Piso en Calle de las Navas de Tolosa 9, Sol
950.000 €
ROAL - VENDE MAGNÍFICO LOFT con licencia de VT, en el barrio Centro, ubicado en un edificio de 1880, con la fachada recién restaurada en 2020 y cuya reforma integral fue realizada en 2008 por el reconocido arquitecto neoyorquino Adam Bresnick.
La distribución y el estilo de la propiedad, en sus espaciosos 205m2, es impecable. Junto a sus techos de cuatro metros de altura y sus materiales de primeras calidades, hacen de este loft un espacio de gran personalidad, moderno pero no aséptico.
Accediendo a la propiedad, con su gran hall de entrada y un primer aseo de cortesía con ducha enfrente, observamos la espaciosa superficie, que cuenta con cualquier modificación posible en cuanto a estancias.
Actualmente la zona con más vida es exterior, situada al este de la casa, donde encontramos un espectacular salón muy luminoso de más de 35 m2, un mezzanino en vuelo de escaleras arquitectónicas en una estructura de hierro y cristal, situado encima de su precioso comedor privado, cocina moderna totalmente equipada con tres salidas. La gran luminosidad que invade la estancia nace de tres clásicos balcones que asoman a una calle animada pero no ruidosa.
De camino a esta zona, a la derecha, un muro de ladrillo esconde una original zona para despensa y guardarropa.
Al extremo oeste de la propiedad, según accedemos a la vivienda, se sitúa una primera estancia de más de 25m2 que da salida a un patio de uso privado de unos 30m2, cuya tranquilidad asegura la calma. En su día fue el gimnasio y sala de proyección de la casa.A continuación, dejando esta zona, al lado izquierdo tenemos un baño completo de mármol con jacuzzi y ducha, y al fondo del pasillo su espectacular habitación principal, con un enorme vestidor cerrado de casi 8 metros, pensado al más mínimo detalle.
CARACTERÍSTICAS:
· Suelo de tarima maciza tropical de Cumarú Rojo, procedente de América Central, una de las maderas más duras del mundo.
· Cocina de tres accesos con dos puertas correderas de estructura de hierro y cristal, y puerta fija central, isla central y encimera Silestone gris al igual que el resto del mobiliario de la cocina y el suelo de la misma, frigorífico americano doble puerta
· Jacuzzi
· Baños de mármol blanco Macael
· Mezzanino con suelo de cristal con escaleras de hierro y peldaños de madera
· Cerramientos ligeros renovados en sus clásicos balcones
· Despensa/armario tras un imaginativo falso muro
· Vestidor
· Nuevo sistema de electricidad y fontanería
· Puertas macizas lacadas en blanco
· Paredes lisas
· Instalación Aire Acondicionado y Bomba de calor
· Caja fuerte
· Ascensor
· Puertas correderas y muro de cristal baño principal.
DETALLES:
*Está ubicado en una de las zonas más demandadas de la capital, se trata de un barrio histórico con muchos residentes escritores, artistas y personalidades afamadas, donde todas las calles y rincones tienen un toque especial que combina la historia del lugar, con la modernidad de una gran ciudad como Madrid.
* Su magnífica ubicación le permite gozar de unas maravillosas vistas al estar en el entorno del Teatro Real, el Palacio Real, la Plaza de Oriente a seis minutos, la Catedral de Santa María La Real de la Almudena y el Madrid de los Austrias, a dos minutos de Callao pero sin el trasiego de esta plaza.
* Se encuentra muy bien ubicada por transporte público, al lado del metro de Santo Domingo (Línea 2), a 4 minutos del metro de Plaza España (Línea 3, y 10), a 5 minutos del metro de Callao ( Líneas 3 y 5), y a 6 minutos del metro de Opera (Ramal Ópera-Príncipe Pío, y líneas 2 y 5).
