Promociones en la costa

 

 

 

Gran Canet promoción de lujo

 

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Un complejo basado en la elegancia y la singularidad donde poder disfrutar del Mediterráneo, un proyecto único con un diseño arquitectónico exclusivo de 20 alturas, con amplias estancias donde priman los espacios diáfanos y el máximo confort.

Cada uno de los apartamentos dispone de una amplia terraza con magníficas vistas con acceso directo a las zonas interiores de la vivienda. Esa particular conexión entre el interior y el exterior permite disfrutar del espacio al aire libre con naturalidad durante prácticamente todo el año. El conjunto residencial dispone de diferentes variedades de tipologías y precios adaptados a gustos y necesidades familiares de cada cliente. Áticos y viviendas de 1 a 4 dormitorios, desde 132.000 € hasta 636.000 €. Exclusivas zonas comunes con más de 7.600 m2 y 800 m2 de piscinas. Amplias zonas ajardinadas de estilo mediterráneo, con elementos naturales cuidadosamente seleccionados.

Disfrute de la gran piscina de acceso tipo playa y zona de solárium, además de la piscina infantil para el entretenimiento y diversión de los más pequeños.

El gimnasio, totalmente equipado con máquinas de entrenamiento de última generación, le ofrece el entorno óptimo para fomentar un estilo de vida saludable.

Y si lo que busca es de disfrutar de unos momentos de relax, descanse cuerpo y mente en la zona del spa con sauna, chorros de agua e hidromasaje durante todo el año.

Gran Canet cuenta además con zonas deportivas, dos pistas de pádel y juegos en el exterior para los más pequeños.

Disfrute de las magníficas vistas desde la exclusiva terraza en la planta-20, con espacio gastrobar y piscina infinity, desde donde dejarse llevar por la impresionante panorámica que domina el litoral Mediterráneo.

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Las cimentaciones y muros de sótano han sido realizados de acuerdo a las especificaciones de los proyectos técnicos, empleando hormigón de resistencia y características adecuadas; cementos específicos para el tipo de agresividad de los terrenos y acero según cálculo.

Losas, muros y pilares reforzados con estructuras de forjados reticulares de hormigón armado de acuerdo con la normativa española de construcciones.

FACHADA

Cerramiento exterior estará formado por fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior, y trasdosado con sistema de tabiquería seca de placa de yeso laminado. En cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y acústico DB-HE (Ahorro Energético) DBHR (Protección frente al ruido) y DB- HS (Salubridad).

El acabado exterior se realizará mediante enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura para exteriores de color blanco.

Los antepechos de terrazas se resolverán mediante lámina de cristal de seguridad, sobre murete de obra de distintos tamaños según el singular diseño de la fachada.

CUBIERTAS

Las cubiertas se han diseñado para asegurar la estanqueidad frente a filtraciones y humedades, de forma que sean totalmente estancas.

Las cubiertas transitables se resolverán con suelo de gres antideslizante en aquellas zonas donde su uso lo requiera, y acabado de grava en el resto.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Apertura abatible, oscilo batiente o corredera, según tipología y exigencias técnicas, y doble acristalamiento termo-acústico tipo climalit con cámara de aire.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

La separación entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de entramado autoportante con aislamiento en su interior y placa de yeso laminado, separados entre ellos mediante una placa de acero galvanizado.

Las divisiones interiores de vivienda se realizarán con placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de las exigencias térmicas y acústicas.

Los paramentos verticales, no alicatados y techos, se terminarán con acabado a base de pintura plástica lisa con tres tonos a elegir en el programa de personalización.

GENERAL VIVIENDA

El pavimento será de gres porcelánico de gran formato, continuo, unificando toda la vivienda. Dentro del programa de personalización se darán dos tonos a elegir.

La vivienda tendrá falso techo continuo, a base de placa de yeso laminado, excepto en aquellas estancias donde requieran hacerlo registrable.

En dormitorios, las estancias contarán con sistemas de oscurecimiento total a base de persianas de aluminio del mismo tono que la carpintería exterior.

Opcionales:

• Motorización de persianas en dormitorios.

• Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda

TERRAZAS

En terrazas y balcones se colocará un gres porcelánico antideslizante, del mismo tono que en el resto de la vivienda.

Tomas de TV en terrazas con base de enchufe.

Opcional:

• Instalación de ventilador en techo.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de acceso blindada y cerradura de seguridad.

Puertas de paso interiores lisas, con acabado lacado en blanco con manivelas y herrajes de acero.

Armarios empotrados modulares a juego con las puertas de paso.

Opcionales:

• Armarios vestidos interiormente.

• Armarios dotados de iluminación interior

MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS

Muebles de alta calidad con armarios inferiores y superiores. Encimera de cuarzo con tono combinado con las puertas del mobiliario según ambientes establecidos.

Campana de extracción.

Placa vitrocerámica en encimera. El frente de trabajo estará alicatado en blanco mate.

Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas como Bosch o similar.

Opcionales:

• Placa de inducción.

• Horno pirolítico.

• Electrodomésticos de marca superior

BAÑOS

Alicatados a juego con el pavimento de la vivienda, combinando paramentos en gres porcelánico y pinturas a juego con el pavimento general de la vivienda. Se dará color a elegir al cliente dentro del programa de personalización de la vivienda. Sanitarios de porcelana vitrificada blanca.

Plato de ducha antideslizante con mampara fija de una hoja en baño principal.

La grifería será monomando cromada de diseño actual.

Opcionales:

• Instalación de suelo radiante eléctrico en baños.

• Instalación de apliques como toalleros, espejos y porta rollos.

• Mueble en baño principal.

 

Durante el desarrollo del proyecto, la dirección facultativa por motivos técnicos, administrativos, comerciales o de disponibilidad de materiales, se reserva el derecho de efectuar cuantos cambios o modificaciones sean necesarias, sin que ello suponga disminución en la calidad.

 

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

Toda la vivienda cuenta con un sistema de ventilación y renovación de aire, de acuerdo con el código técnico DB-HS.

Producción de agua caliente sanitaria individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética.

Instalación de climatización frío/calor en toda la vivienda.

DOMÓTICA

Instalación opcional de sistema de domótica básico con funciones de control.

Opcional:

• Cerradura electrónica inteligente de apertura a distancia.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

La dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones será la requerida por el Reglamento Eléctrico de Baja Tensión, con interruptores y bases de enchufe de primeras marcas.

Instalación eléctrica con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro principal.

Las viviendas tendrán instalada iluminación led básica en todas las estancias.

Se instalarán tomas de TV, teléfono e internet en las estancias principales según reglamento técnico.

Todas las viviendas dispondrán de video-portero en color, conectado al sistema de recepción y custodia del edificio.

Opcionales:

• Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipología de vivienda.

FONTANERÍA

La vivienda dispondrá de una llave de corte general a la entrada de la vivienda y llaves de corte independientes para cada cuarto húmedo.

La instalación de fontanería incluye la toma de agua para cada aparato sanitario en baños y cocina, y para los electrodomésticos en la zona de la cocina.

ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES

Acceso principal a la urbanización mediante entrada única con garita para conserje o vigilante, aparcamiento para bicicletas, y cuarto de gestión de residuos.

Acceso mediante ascensor desde el parking a todas las plantas de viviendas.

PARKING, GARAJES Y TRASTEROS

Aparcamiento, con espacio para un coche, y trastero por cada vivienda. Plaza para el segundo vehículo opcional y según disponibilidad.

Cada bloque de viviendas dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos.

Instalación de ventilación, extracción de CO, detección y protección contra incendios en garajes.

CAMINOS INTERIORES Y CERRAMIENTO DE PARCELA

Pavimento peatonal en hormigón impreso de color a elegir por la Dirección Facultativa.

Pavimento acolchado en áreas infantiles.

Cerramiento perimetral para la mayor privacidad y seguridad del complejo, según lo indicado por la Dirección Facultativa y según la normativa municipal aplicable.

JARDINES

Urbanización interior con jardín moderno y contemporáneo tipo mediterráneo con herbáceas aromáticas, cítricos, palmeras, entre otras especies aptas para el entorno. Sistema de riego automático e instalación de iluminación exterior.

PISCINAS Y POOL BAR

En planta cubierta, terraza con zona de gastrobar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de ACS con excelentes vistas al mar, y tratamiento de agua a base de cloración salina. Iluminación subacuática y zona de duchas y aseos.

En planta baja, zona de solárium con piscina con acceso tipo playa, clorada con sal y piscina infantil. 

ZONA DE SPA

Zona interior de relax equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos.

FITNESS Y CLUB SOCIAL

Sala con gimnasio dotado de equipamiento deportivo con sistema de música y televisión.

El residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común multiusos ubicada en la planta baja del residencial.

ZONA DE JUEGO INFANTIL

Área de juegos al exterior con suelo acolchado, actividades diversas para varias edades, así como área de descanso.

 

Durante el desarrollo del proyecto, la dirección facultativa por motivos técnicos, administrativos, comerciales o de disponibilidad de materiales, se  reserva el derecho de efectuar cuantos cambios o modificaciones sean necesarias, sin que ello suponga disminución en la calidad.

 

 

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